Три спальни на Афинской Ривьере
720 000 EUR
Квартиры в Греции
Если вы хотите купить квартиру в Греции, чаще всего придется выбирать между Афинами, Салониками и приморскими городами. Квартиры здесь - основной формат городского жилья, а на островах и в сельской местности преобладают дома и виллы.
Объекты в каталоге
Где купить квартиру в Греции
Больше всего квартир продается в Афинах: квартиры в Афинах есть и в центральных районах, и в приморских пригородах. Следом идут Салоники, где жилье в основном городское. На Крите и других островах квартиры тоже встречаются, но вилл там больше.
Обзоры городов: Афины и Салоники.
Планировки и типы домов
Большинство городских квартир находится в многоэтажных железобетонных домах, которые строили на протяжении многих десятилетий. Площадь в таких домах часто небольшая, зато балконы просторные. Число комнат и спален в объявлениях считают по-разному, поэтому ориентируйтесь на план, а не на название формата.
Что проверить в квартире
- этаж, наличие лифта и ориентацию окон: летом они определяют жару;
- отопление: центральное или индивидуальное, и чем оно работает;
- общие платежи по дому и долги по ним;
- энергетический сертификат, который нужен при продаже;
- легальность перепланировок и закрытых балконов: это частая проблема в старых домах.
Квартира или дом
В городе квартира удобнее: за ней проще ухаживать, и обычно она обходится дешевле в содержании. Дом с участком дает больше места и подходит для сезонной жизни, но требует ухода. Сравните дома и виллы и новостройки, а верхние этажи с террасами смотрите в разделе пентхаусы.
Квартира и вид на жительство
У золотой визы есть условия по сумме вложений и по площади объекта, поэтому небольшая городская квартира под них может не подойти . Подробнее - в материале о золотой визе, а условия подтвердите у юриста.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Греции?
Цена зависит от города, района и состояния дома, поэтому единой цифры нет. Ориентиры по регионам есть в материале о ценах на недвижимость в Греции. Диапазон цен по каталогу показан на этой странице, когда есть подходящие объекты.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Греции?
Да, иностранцы могут покупать квартиры в Греции.
Особенности для покупателей из России разобраны в отдельном материале.
Какие расходы добавляются к цене квартиры?
К цене добавляются налоги, услуги нотариуса и юриста, регистрация права.
Полный разбор - в материале о налогах и затратах.
Нужно ли проверять квартиру в старом доме отдельно?
Да. Закажите осмотр у инженера, а юристу поручите проверить права собственности, обременения, разрешения и долги по дому. В новом доме проверьте застройщика и условия предварительного договора. Документы мы помогаем проверить до бронирования.