Недвижимость на Халкидиках
Недвижимость на Халкидиках - это в основном летние виллы, дома и небольшие квартиры у моря. Они расположены на трех полуостровах к юго-востоку от Салоник. Жилье здесь покупают прежде всего для отдыха, поэтому многие поселки живут сезоном.
Подходящих объектов пока нет в каталоге. Оставьте заявку, и мы подберем варианты вне каталога.
Районы
Застройщики
- Застройщик Emaar: проекты и цены
- Застройщик Aristo Developers: проекты и цены
- Застройщик Azizi: проекты и цены
- Застройщик Binghatti: проекты и цены
- Застройщик Damac: проекты и цены
- Застройщик Danube: проекты и цены
- Застройщик Ellington: проекты и цены
- Застройщик Leptos Estates: проекты и цены
- Застройщик Meraas: проекты и цены
- Застройщик Nakheel: проекты и цены
- Застройщик Omniyat: проекты и цены
- Застройщик Pafilia: проекты и цены
- Застройщик Sobha: проекты и цены
- Cybarco Ltd
- Aldar Properties
- Harbour Line Developments
- Lamda Development
Три полуострова
Халкидики выглядят как рука с тремя пальцами: Кассандра, Ситония и Афон. На Афоне действует особый монашеский статус, и обычной недвижимости там нет. Для покупки остаются первые два.
- Кассандра ближе к Салоникам, с оживленными курортными поселками, барами и песчаными пляжами.
- Ситония дальше, природа спокойнее, бухт больше, поселки тише.
Недвижимость на Халкидиках: какое жилье продается
Основной формат - дома и виллы: отдельные дома с участком и комплексы из нескольких вилл, часто с общим бассейном. Квартиры и таунхаусы встречаются в курортных поселках, обычно небольшие, для отдыха. В курортных комплексах стоит проверить, какие услуги входят в общие платежи и кто обслуживает территорию зимой.
Для чего покупают
Чаще всего берут дом для семейного лета и отдыха с друзьями. Часть владельцев сдает жилье на сезон, но условия краткосрочной аренды надо проверять до покупки. Для жизни круглый год полуострова подходят хуже: зимой закрывается большая часть ресторанов и магазинов, поэтому для переезда стоит смотреть Салоники.
На что смотреть
- Расстояние до воды и тип пляжа: песок, галька, бухта.
- Дорога к дому и подъезд для машины.
- Отопление и утепление: летние дома зимой бывают холодными.
- Законность построек и разрешение на бассейн.
- Если вы гражданин не из ЕС, уточните, нужно ли разрешение на покупку в выбранном районе .
Рядом лежат Салоники. Если вы сравниваете курорты, посмотрите острова Корфу и Родос. Общий обзор страны - на странице Греция.
Частые вопросы
Что выбрать: Кассандру или Ситонию?
Кассандра оживленнее и ближе к Салоникам, Ситония тише и дальше. Если вам нужны рестораны, вечерняя жизнь и короткая дорога из аэропорта, смотрите Кассандру. Если важнее тишина и бухты, смотрите Ситонию. Лучше съездить в оба места до покупки.
Можно ли жить на Халкидиках круглый год?
Можно, но сервис зимой ограничен: часть заведений закрыта, ближайшие больницы и школы находятся в городах. Для постоянной жизни многие выбирают поселки рядом с Салониками. Если вы покупаете только на лето, учтите зимнюю охрану дома.
Нужно ли разрешение иностранцу на покупку на Халкидиках?
Покупателям не из ЕС в северных регионах может понадобиться разрешение .
Нужна ли процедура для вашего объекта, проверяет юрист до задатка.
Какие расходы нужны кроме цены виллы?
К цене добавляются налоги, услуги нотариуса и юриста, регистрация права.
Подробности по ставкам смотрите в материале о налогах и затратах.