Недвижимость на Корфу

Недвижимость на Корфу - это виллы, дома с участком и небольшое число квартир на острове в Ионическом море. Предложение небольшое, поэтому выбор строится вокруг района и состояния дома, а не вокруг числа вариантов.

Подходящих объектов пока нет в каталоге. Оставьте заявку, и мы подберем варианты вне каталога.

Застройщики

Остров по частям

Главный город Керкира расположен на восточном берегу, его старый центр внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Северо-восточное побережье с бухтами и деревнями популярно у приезжих, на западе - песчаные пляжи и скалы, а юг острова более ровный и малолюдный. Дороги узкие, и расстояние на карте не всегда показывает время в пути.

Какая недвижимость на Корфу продается

Основной формат - дома и виллы на Корфу: каменные дома в оливковых рощах, виллы с бассейном и видом на море, небольшие дома в деревнях. Квартиры встречаются в Керкире и курортных поселках. Дома в рощах и на склонах нередко требуют ремонта, а к воде вниз ведут частные дорожки.

Для чего покупают

Чаще всего берут сезонный дом для отдыха, реже - для постоянной жизни. На острове есть аэропорт, но прямые рейсы и расписание меняются, поэтому маршрут из вашего города проверяйте заранее.

Что проверить на Корфу

  • Статус участка: в границах поселения или вне их, можно ли строить и достраивать.
  • Разрешения на дом, бассейн и пристройки. На старых островных домах документов часто не хватает.
  • Дорога, вода и электричество: в деревнях дорога или колодец могут быть общими с соседями, и это нужно закрепить в документах.
  • Разрешение для покупателей не из ЕС: на Корфу покупка может потребовать отдельной процедуры .
  • Вид на жительство: порог золотой визы для Корфу нужно уточнить отдельно . Общий разбор - в материале о золотой визе.

По формату курортной недвижимости сравните Халкидики и Родос, а общие правила покупки описаны на странице Греция.

Частые вопросы

Почему выбор на Корфу ограничен?

Остров небольшой, а вне поселений действуют требования к участку. Готовых вилл немного, и каждую приходится оценивать отдельно. Заранее определите район и формат, чтобы подбор шел быстрее.

Подходит ли Корфу для жизни круглый год?

Да, на острове есть город, больницы и школы, но в курортных деревнях зимой тихо, а часть заведений закрыта. Для постоянной жизни выбирайте дом рядом с Керкирой. Для сезонного дома дополнительно продумайте охрану и отопление в межсезонье.

Нужно ли разрешение иностранцу для покупки на Корфу?

Покупателям не из ЕС в приграничных районах может понадобиться отдельное разрешение .

Нужно ли оно для вашего объекта, проверит юрист до внесения задатка.

Какие расходы нужны кроме цены виллы?

К цене добавляются налоги, услуги нотариуса и юриста, регистрация права.

Конкретную сумму считает юрист для вашего объекта.

Раздел выше

Похожие страницы

В этом разделе

Расскажите, что вы ищете