Короткий ответ
Самые дорогие дома на Кипре - в Лимассоле, особенно в прибрежных пригородах Агиос Тихонас и Гермасогея. В районе Пафоса (Пейя, Тала, Хлоракас) за те же деньги можно купить виллу больше и с видом на море.
Деревни Ларнаки и Протарас - самые доступные варианты; Писсури подойдёт тем, кто ищет тихую деревню между Лимассолом и Пафосом. Для граждан РФ и РБ условия банковских переводов и сделок могут отличаться - уточняйте у нас до выбора объекта.
Что можно купить на ваш бюджет
До €300 000 - дом 2-3 спальни в деревнях Ларнаки или Пафосе не у моря. €300-600 000 - вилла 3 спальни с бассейном в Пейе, Тале, Хлоракасе, Протарасе или Писсури.
€600 000-1,5 млн - вилла с видом на море на холмах Лимассола (Гермасогея, Пиргос) или побережье Пафоса. От €1,5 млн - виллы у моря в Агиос Тихонасе и Аматусе. У нас: вилла 4 спальни с бассейном в Пейе, 265 м², участок 820 м², €1,25 млн.
Лимассол: Агиос Тихонас, Аматус, Гермасогея
Агиос Тихонас и Аматус - верх рынка у моря: короткие подъезды к пляжу и сильный спрос арендаторов. Гермасогея и Пиргос на холмах дают больше участка за те же деньги.
Смотрите районы /cyprus/limassol/agios-tychonas/ и /cyprus/limassol/amathus/. У нас также участок 1 100 м² над прибрежной дорогой в Агиос Тихонасе за €420 000 под виллу.
Недвижимость в Пафосе
Пейя и Корал Бэй - виллы с видом на закат и близостью к пляжу. Като Пафос удобнее для городской жизни и долгосрочной аренды. Тала и Хлоракас - семейный сегмент выше по холму.
У нас: вилла в Пейе €1,25 млн и долгосрочная аренда 2 спальни у гавани Като Пафоса. Подробнее: /cyprus/paphos/peyia/ и /cyprus/paphos/kato-paphos/.
Недвижимость в Ларнаке и расходы
Ороклини, Перволия и Протарас дают самые доступные дома у моря на острове. Сделка обычно занимает 6-10 недель при готовом титуле.
На новостройках действует НДС (стандарт 19%; сниженная ставка 5% на первое жильё в пределах лимитов площади и стоимости - уточняйте актуальную позицию). На вторичке - сбор за переоформление, гербовый сбор и юрист около 1%. Полный расчёт даём по объекту.