Короткий ответ
В Монако около €5 млн - это студия или небольшая 2-комнатная в большинстве районов, €10 млн - просторная 2-3-комнатная, от €20 млн - семейная квартира с видом на море в Монте-Карло или Ларвотто.
Больше площади за свои деньги дают Монегетти, Жарден Экзотик и Фонвьей. Для граждан РФ и РБ условия банковских переводов и сделок могут отличаться - уточняйте у нас до выбора объекта.
Бюджеты: 3-6 млн, 6-12 млн, 12-25 млн, от 25 млн
€3-6 млн - студия или компактные 2 комнаты вне Карре д’Ор. €6-12 млн - 2-3 комнаты с видом или террасой. У нас: 2 спальни в Карре д’Ор с видом на море, 118 м², €6,8 млн.
€12-25 млн - семейные квартиры первой линии; у нас 3 спальни на пляже Ларвотто, 205 м², терраса 60 м², €12,5 млн. От €25 млн - редкие объекты с открытым видом и парковкой в Монте-Карло / Ларвотто.
Районы: Монте-Карло, Ларвотто, Фонвьей, Кондамин
Монте-Карло / Золотой квадрат - адрес и дефицит. Ларвотто - пляж и премия после Mareterra. Ла Кондамин - порт и пешая жизнь. Фонвьей - больше метров за евро, вид на порт.
Монегетти / Жарден Экзотик и Ла Русс / Сен-Роман - относительно доступный вход. Монако-Вилль - мало предложения. Иностранцы покупают без ограничений по гражданству.
Расходы и FAQ
Регистрационный сбор ориентировочно 4,5% плюс нотариальные издержки - точную сумму считаем в оферте. Средняя цена за м² в Монако - одна из самых высоких в мире; смотреть нужно по зданию и виду, а не по среднему по княжеству.
Самый доступный район по метрам - обычно Фонвьей или Монегетти. Аренда для заявления на резидентство и последующая покупка - частый путь; спросите Лорана по короткому списку.