Три спальни на Афинской Ривьере
720 000 EUR
Афинская ривьера: недвижимость у моря
Афинская ривьера - цепочка приморских пригородов к югу от центра Афин, вдоль Сароникоса. Недвижимость здесь сочетает городскую инфраструктуру и море: ближе к центру это квартиры в комплексах и многоквартирных домах у набережной, дальше - дома и виллы с садом.
Объекты в каталоге
Районы
Застройщики
- Застройщик Emaar: проекты и цены
- Застройщик Aristo Developers: проекты и цены
- Застройщик Azizi: проекты и цены
- Застройщик Binghatti: проекты и цены
- Застройщик Damac: проекты и цены
- Застройщик Danube: проекты и цены
- Застройщик Ellington: проекты и цены
- Застройщик Leptos Estates: проекты и цены
- Застройщик Meraas: проекты и цены
- Застройщик Nakheel: проекты и цены
- Застройщик Omniyat: проекты и цены
- Застройщик Pafilia: проекты и цены
- Застройщик Sobha: проекты и цены
- Cybarco Ltd
- Aldar Properties
- Harbour Line Developments
- Lamda Development
Как устроена ривьера
Побережье идет подряд: Палео Фалиро, Алимос, Эллиникон, Глифада, Вула, Вуляшмени, дальше Варкиза и Вари. Вдоль берега идет трамвай от центра города до Вулы, так что жить у моря и ездить в город можно без машины. Дальше от центра застройка становится реже, участки больше, больше частных домов.
Афинская ривьера: недвижимость по районам
- Палео Фалиро и Алимос ближе всего к центру: набережная, марина, плотная застройка.
- Эллиникон - место бывшего аэропорта, где идет крупная застройка: новые кварталы появляются рядом со старыми.
- Глифада - крупный центр побережья с магазинами, школами и мариной.
- Вуляшмени - спокойная приморская зона с виллами и закрытыми комплексами.
- Варкиза и Вари - южнее, с домами и участками побольше.
Квартиры и дома у моря
В ближних районах преобладают квартиры на ривьере: новые комплексы и более старые дома с видом на залив. Дальше, в сторону Вулы и Вари, чаще продаются дома и виллы с двориком или садом. Если нужен городской формат, сравните с квартирами в Афинах.
Кто покупает на ривьере
Семьи, которые хотят жить у моря рядом с работой в Афинах, и те, кто ищет вторую резиденцию на несколько месяцев в году. Некоторые рассматривают золотую визу, но для Аттики, куда входит ривьера, порог вложений выше, чем в большинстве регионов . Условия разобраны в материале о золотой визе.
Что проверить перед покупкой
- расстояние до воды и вид: от этого зависит и цена, и шум;
- есть ли в квартире парковка и кладовая, оформлены ли они отдельно;
- возраст дома и состояние фасада, лифта, отопления;
- для виллы - границы участка, легальность построек и бассейна.
Частые вопросы
Чем ривьера отличается от центра Афин?
Здесь больше простора, зелени и выход к морю, но до центра дальше. В центре все рядом, на ривьере удобнее с машиной или трамваем. Квартира у воды и квартира в глубине района стоят по-разному, поэтому сравнивайте варианты по расстоянию до берега, а не только по району.
Какие объекты чаще продаются на ривьере?
Квартиры в многоквартирных домах и комплексах, а в южных районах - дома и виллы. Предложение меняется, поэтому смотрите актуальные подборки в разделах про квартиры и дома на ривьере.
Кто может купить недвижимость на ривьере?
Правила покупки для иностранцев не зависят от того, в каком районе Афин находится объект.
Для граждан отдельных стран может быть своя процедура, ее подтверждает юрист.
Нужна ли машина на ривьере?
Ближе к центру ее можно заменить трамваем и такси, а в южных районах и поселках с большими участками машина нужна почти всегда. Решите это до выбора района: от этого зависит и выбор между квартирой и домом.